发布日期:2021-12-15
作者：本站编辑|
公开招租项目公告 |
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项目名称 |
恩施汽车客运站负一楼一批商铺招租 |
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挂牌起始日期 |
2021-12-15 |
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挂牌截止日期 |
2022-01-26 |
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出租资产明细表 |
标的名称 |
目前状态 |
建筑面积（㎡） |
挂牌价（元/年） |
保证金（元） |
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临街店铺 NL9 |
6m大门简装 |
165 |
128000.00 |
38400.00 |
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临街店铺 NL11\12 |
12m大门毛胚 |
2008 |
720000.00 |
216000.00 |
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临街店铺MT01/02 |
12m大门简装 |
705.6 |
380000.00 |
114000.00 |
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硒都特产城 5、7-12、15号 |
毛胚 |
18 |
20000.00 |
6000.00 |
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硒都特产城 16-23、26-31号 |
毛胚 |
18 |
16500.00 |
4950.00 |
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硒都特产城 60-63、66-68号 |
毛胚 |
15-18 |
15000.00 |
4500.00 |
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租赁期限 |
3 年 |
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标的介绍 |
标的位于汽车客运站站负一楼，距离恩施公交总站300米，汽车公交线密集，距离恩施火车站约300米，出行便捷；周边有民宿、奥山酒店、奥山小区、华美达酒店等，人流量大，商业氛围较好，区域较为繁华。
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一、交易条件及处置方案 |
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信息发布期满后，如征集到两家及以上符合条件的意向承租方，则采取 |
网络竞价（多次报价） |
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信息发布期满后，如征集到一家符合条件的意向承租方，则采取 |
协议方式成交 |
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信息发布期满后，如未征集到意向承租方 |
信息发布终结 |
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租金支付方式 |
一次性支付 |
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与租赁相关 其他条件 |
1、意向承租方报名登记时需按照《出租资产明细表》所示金额足额缴纳到武汉光谷联合产权交易所恩施产权交易有限公司（以下简称：光谷联交所恩施公司）指定账户（交易保证金以公告截止日17时00分足额到达光谷联交所恩施公司指定账户为准），不接受担保或第三方代为支付。 2、意向承租方被确定为承租方之日起3个工作日内凭产权交易机构出具的《成交确认书》与出租方签订《租赁合同》，并于合同签订之日起3个工作日内一次性付清当年承租款到光谷联交所恩施公司指定专用账户。 3、出租方提出：（1）承租方不得对承租标的乱搭乱建，不得擅自改变及破坏出租标的物的主体结构；（2）承租方取得该资产后，经营业务必须符合国家法律法规和政策规定，不得从事违法犯罪活动、加工业及危险化学物品对周围环境产生污染的用途和行业。经营业务必须符合城市管理要求，不得从事高噪音和高污染类产品制售业；（3）租赁期满后，出租方有权收回房屋，且不承担任何装饰装潢补偿，承租方只能搬离自行购买的办公电器、家具和可移动的设施设备，不得破坏装饰装潢影响后续正常使用，否则出租方有权追究赔偿责任；（4）承租方平时所用水电气等费用由承租方自行结算，一月一结，不得拖欠。 4、承租方注意投资风险、合理投资、合同期满，不得以投资（含装修在内的所有投资）未收回为由拒绝交还房产；合同期满，出租方若收回房产，承租方不得以任何理由拒绝交还，否则视为违约，并承担相应违约责任。 5、本次交易双方应支付给光谷联交所恩施公司的交易费用由租赁双方各自承担。
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重大事项披露 |
1、意向承租方提交申请前需对出租标的进行充分的调查、了解，递交申请时须承诺已对本次出租标的可能存在的风险有充分的理解并愿意承担，不因取得租赁权利后可能产生的任何风险（包括但不限于标的物实际情况、投资经营风险、标的物移交风险等）对出租方和武汉光谷联合产权交易所恩施产权交易有限公司（以下简称：光谷联交所恩施公司）进行追责和索赔。 2、意向承租方报名登记前应自行到现场查看核实所出租标的的实际状况，充分做好调查，出租方和光谷联交所恩施公司不承担任何瑕疵担保责任。 3、本次出租标的移交事宜由出租方负责，租赁期限以合同签订之日起计算，光谷联交所恩施公司不负责移交。 4、委托出租标的实际移交面积与公告中公示面积存在差异的，以实际移交面积为准，面积误差不调整成交租金。
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二、承租资格及审核方式 |
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是否需要登记审核 |
是 |
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承租方资格条件 |
1、承租方须为依法设立、合法存续的企业法人、其他组织或有完全行为能力的自然人，依法自主经营并独立承担法律责任。 2、本项目不接受联合承租。 |
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报名登记时间 |
挂牌截止日17：30分前 |
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三、保证金交纳规则 |
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收取方案 |
按固定比例收取保证金，固定保证金比例为：按照《出租资产明细表》所示金额足额缴纳。 |
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交纳截止时间 |
挂牌截止日17:00前(以银行到帐时间为准) |
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交纳方式 |
银行转账 |
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交纳账号 |
收款单位 |
武汉光谷联合产权交易所恩施产权交易有限公司 |
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开户行 |
617011000082398 |
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账 号 |
汉口银行股份有限公司恩施分行营业部 |
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保证金内容及处置方式 |
1、挂牌截止后，经资格审核，如仅有1个符合条件的意向承租方办理承租登记手续，将按挂牌价与承租方报价孰高原则直接协议方式成交。经确认的承租方与出租方签订《租赁合同》后其交易保证金直接转为成交价款的一部分。挂牌截止后，如征集到2个及以上符合条件的意向承租方，则采取网络竞价方式进行交易，各合格意向承租方交纳的交易保证金直接转为竞价保证金。竞价结束，经确认的承租方与出租方签订《租赁合同》后，竞价保证金直接转为成交价款的一部分；未竞得出租标的的其他合格意向承租方，其交纳的交易保证金在3个工作日内无息退还至原缴款账户。 2、经资格审核，被确定为不符合承租条件的意向承租方，其交纳的交易保证金在5个工作日内无息退还至该意向承租方原缴款账户。 3、如因非出租方原因，出现以下任何一种情形时，意向承租方所交纳的全部保证金不予退还，光谷联交所恩施公司将直接从该保证金中先扣取光谷联交所恩施公司按约定应收取的全部产权交易费用，余额将作为对出租方的经济赔偿，经出租方书面申请后支付。若保证金不足以弥补出租方和光谷联交所恩施公司的经济损失，出租方和光谷联交所恩施公司还有权进一步追究意向承租方的法律和经济责任： ①挂牌截止后，意向承租方单方要求撤回承租申请的； ②只产生一个符合条件的意向承租方的，按挂牌价与承租方报价孰高原则直接协议方式成交不签订《租赁合同》及未支付交易价款的； ③以网络竞价方式出租的，意向承租方未按要求参与竞价及应价，或者在被确认为承租方后不签订《租赁合同》及未支付承租价款的。除非出租方和承租方另有明确约定，否则从租赁合同生效时起，扣除交易费用后剩余的保证金自动转为租金的一部分，保证金保证作用终止，合同双方权利义务按合同约定履行。 |
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联系方式 |
业务咨询电话 |
0718-8420627 |
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联系人 |
王希可、向桂君 |
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联系地址 |
湖北省恩施市金子坝路恩施州传媒中心（恩施日报社大楼裙楼2楼） |
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网 址 |
www.zhcqjy.com |
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交易机构 |
武汉光谷联合产权交易所恩施产权交易有限公司 |
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意向承租方 需提交材料 |
意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料（包括但不限于），并保证其真实、完整、有效。 如对报名须提交资料有任何疑义，请在挂牌期间及时与工作人员联系。 |
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